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Spezialisiert auf Immobilienmakler

Eigentümer statt BewertungsjägerMehr qualifizierte Verkäufer-Leads. Weniger Abhängigkeit von Portalen.

Websites und Werbeanzeigen für Immobilienmakler, die qualifizierte Verkäufer-Leads generieren.

Was unsere Systeme bewirken:
  • Mehr Eigentümervertrauen
  • Mehr Direktanfragen
  • Weniger Portalabhängigkeit
  • Stärkere Marktposition
Felix B. KönigFelix B. König
85+
Unternehmer betreut
50–80
Anfragen in 8 Wochen
Typische Kampagnen
10+
Jahre
Vertrieb & Marketing
100%
Individuelle Strategien
Keine Templates
ANALYSEMODELL

Warum Eigentümer Sie nicht anrufen.

Die meisten Makler verlieren Verkäufer nicht wegen eines einzelnen Problems. Sondern durch viele kleine Faktoren, die zusammen Vertrauen kosten.

IHRE WEBSITEStatus quoVERTRAUEN01POSITIONIERUNG02KI & TEMPLATES03PORTAL-ABHÄNGIGKEIT04AUSTAUSCHBAR05

Die Frage ist nicht, ob Ihre Website Besucher hat.
Sondern warum Eigentümer trotzdem nicht anrufen.

Erstgespräch Buchen
Fallstudie · München

80+ Anfragen in 8 Wochen.

Von Empfehlungen und Immobilienportalen zu planbaren Eigentümeranfragen.

Mietgarant Website
Mietgarant — Website/Vor der Umsetzung
01Ausgangslage

Problem

Mietgarant verfügte bereits über eine Website. Neue Aufträge kamen jedoch überwiegend über Empfehlungen und Immobilienportale.

Eigentümer hatten keinen klaren Grund, warum sie Mietgarant statt eines Mitbewerbers kontaktieren sollten. Die Website informierte, überzeugte jedoch nicht.

02Zielsetzung

Ziel

Die Website sollte von einer digitalen Visitenkarte zu einem aktiven Akquise-System werden. Der Fokus lag darauf:

  • Eigentümer gezielt anzusprechen
  • Vertrauen aufzubauen
  • Unabhängiger von Portalen zu werden
  • Regelmäßig qualifizierte Anfragen zu generieren
03Strategie

Umsetzung

  • Klare Positionierung für Eigentümer
  • Verkäufer-Fokus statt allgemeiner Makler-Kommunikation
  • Gezielte Werbeanzeigen für Eigentümer
  • Strukturierte Lead-Nachverfolgung
  • Website als Akquise-System statt digitale Visitenkarte
Die Person hinter König Studios
Felix B. König —

Felix B. König —

85+
Unternehmer betreut
10+
Jahre Vertrieb & Marketing
2024
Gründung König Studios.
Felix B. König

Der Grund, warum ich mich auf Immobilienmakler spezialisiert habe.

Ich sehe immer wieder dasselbe Problem. Viele Makler investieren Zeit und Geld in Portale, Empfehlungen und Sichtbarkeit. Trotzdem entstehen über die eigene Website kaum qualifizierte Verkäufer-Anfragen.

Nicht weil die Makler schlecht sind. Nicht weil die Immobilien nicht attraktiv sind. Sondern weil die meisten Websites nicht das tun, was sie eigentlich tun sollten:

Vertrauen aufbauen.

Genau deshalb beschäftige ich mich seit Jahren mit Verkaufspsychologie, Positionierung und digitalen Kaufentscheidungen. Nicht aus Interesse an Marketing. Sondern aus Interesse an Menschen.

  • Was bringt jemanden dazu anzurufen?
  • Was hält ihn davon ab?
  • Und welche Informationen braucht ein Eigentümer, um Vertrauen aufzubauen?
In den Medien

Fachbeiträge & Veröffentlichungen

Warum Ehrlichkeit die neue Währung im Online Marketing ist
·Oktober 2025

Warum Ehrlichkeit die neue Währung im Online Marketing ist

Innovative Webseiten und Marketing-Lösungen für Mittelstand und Dienstleister: Wie König Studios mit Individualität und Ehrlichkeit neue Standards setzt

Pressemitteilung Lesen
Pop-ups, blinkende Banner, grelle Farben: Was technisch möglich ist, wird auf vielen Unternehmenswebseiten gnadenlos ausgereizt.
·September 2025

Pop-ups, blinkende Banner, grelle Farben: Was technisch möglich ist, wird auf vielen Unternehmenswebseiten gnadenlos ausgereizt.

Viele kleine und mittelständische Unternehmen scheitern online nicht am Willen, sondern an fehlender Sichtbarkeit, generieren trotz großem Einsatz nur wenige Anfragen. Wer heute jedoch nur auf altbewährte Webseiten setzt, fällt zurück – denn planbares Wachstum erfordert einen digitalen Hebel, der messbare Ergebnisse liefert. Wie gelingt der entscheidende Sprung nach vorn?

Pressemitteilung lesen

Die meisten Makler haben kein Sichtbarkeitsproblem.

Sie haben ein Vertrauensproblem.

Und genau dort setzen wir an. Mit klarer Positionierung. Mit Websites, die Vertrauen aufbauen. Und mit Werbeanzeigen, die die richtigen Eigentümer erreichen.

Denn Eigentümer suchen keinen weiteren Makler. Sie suchen einen Grund, warum sie gerade Sie kontaktieren sollten.
Felix B. König
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Wir zeigen Ihnen die größten Schwachstellen Ihrer Website – bevor es Ihre Wettbewerber tun.

VERTRAUEN ENTSTEHT NICHT DURCH BEHAUPTUNGEN

Vertrauen entsteht nicht durch Behauptungen.Deshalb lasse ich lieber meine Kunden sprechen.

Auch wenn diese Unternehmer aus unterschiedlichen Branchen kommen, ist die Herausforderung oft dieselbe: Vertrauen aufbauen, sichtbar werden und planbar neue Anfragen gewinnen.

01Gesundheitsbranche
Gesundheitsbranche
CEO Georg MörmelHappy pelvi GmbH
02Gastrobetreiber
Gastrobetreiber
CEO Peter K. Ederfräuleind Wunder GmbH
03Großunternehmer
Großunternehmer
CEO Robert Hankefoodvariete GmbH
04Selbstständige Heilpraktikerin
Selbstständige Heilpraktikerin
Ines SchöneDiplom Kosmetikerin

Jeder investierte Euro ist nachvollziehbar und kommt mehrfach zurück

Mit so viel in so kurzer Zeit habe ich nicht gerechnet. Ich hätte das schon früher machen sollen.

Meine Kunden finden sich viel besser zurecht und können jetzt auch noch direkt Termine buchen.

SO LÄUFT DIE ZUSAMMENARBEIT AB

Keine komplizierten Prozesse. Keine endlosen Meetings. Ein klarer Weg zu mehr qualifizierten Anfragen.

  1. 01

    KOSTENLOSE ANALYSE

    Wir analysieren Ihre Website, Positionierung und Außendarstellung.

  2. 02

    STRATEGIEGESPRÄCH

    Gemeinsam identifizieren wir die größten Hebel für mehr Verkäufer-Leads.

  3. 03

    UMSETZUNG

    Website, Werbeanzeigen und Positionierung werden aufgebaut.

  4. 04

    ANFRAGEN GENERIEREN

    Ihre Website wird vom digitalen Aushängeschild zum Akquise-System.

Erstgespräch buchen

In wenigen Minuten erfahren Sie, welche Vertrauens- und Positionierungsfehler Ihre Website aktuell Geld kosten.

König Studios.
Unverbindliches Erstgespräch Anfragen
In einem ersten, unverbindlichen Gespräch finden wir gemeinsam heraus, ob und wie wir Ihnen bei der Lösung Ihrer Engpässe helfen können.
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*Haftungsausschluss: Das hier sind alles echte Kunden von mir, die ihre echte Meinung teilen. Niemand wurde in irgendeiner Form für diese Videos kompensiert! Ich kann dir keine Ergebnisse garantieren. All diese Menschen auf dieser Seite haben hart für ihren Erfolg gearbeitet und ihn sich wirklich verdient! Diese Erfolge sind i.d.R. nur möglich, wenn du vorher 1:1 mit mir innerhalb einer kostenlosen Beratungssession sprichst und meine Strategie kennen lernst. Dies ist KEIN "Schnell, reich werden" - Programm. Hinweis: Die Angebote & Inhalte dieser Seite richten sich ausdrücklich nur an Gewerbetreibende & Unternehmer im Sinne des §14 BGB.
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